การเลือกทำเลที่ตั้งโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เป็นขั้นตอนสำคัญที่ผู้ประกอบการต้องให้ความสำคัญ
ก่อนที่จะเริ่มต้นการพัฒนาโครงการ ด้วยเหตุนี้ เลือกทำเลที่ตั้งจะมีผลต่อตำแหน่งและสภาพแวดล้อมที่รอบของ
ที่ดินที่มีผลกระทบต่อโครงการในอนาคต ถ้าไม่มีการพิจารณาอย่างเหมาะสม โครงการอาจพบปัญหาในการขาย
หรือใช้งานพื้นที่ อีกทั้ง การเลือกทำเลที่ตั้งที่ไม่เหมาะสมอาจส่งผลให้โครงการต้องเผชิญกับความเสี่ยงจาก
สถานการณ์ต่างๆ ที่เกิดขึ้น จึงสำคัญที่ผู้ประกอบการต้องให้ความสำคัญกับการเลือกทำเลที่ตั้งอย่างรอบคอบ (สุ
กุลพัฒน์ คุ้มไพศาล, 2562) และขจรศักดิ์ ไชยวงศ์ (2560)